디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위청약 일정 가격에 관한 글입니다.
청약로또라고 불리는 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 입주자공고 및 청약홈 청약에 대해 알아보겠습니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크는 총 6,702 세대 대단지로 위치나 이름 모두 유명한 곳입니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크
청약일정
디에이치 퍼스티어 아이파크 청약일정에 대해 알아보겠습니다.
2024년 2월 26일 월요일에 청약접수 진행되며 2월 29일에 당첨자를 발표합니다.
계약일은 3월8일입니다.
계약금 10%는 3월 8일까지 준비해야 하며 잔금은 6월 7일까지 완납해야 합니다.
공급호수
공급호수는 3개 세대가 공급됩니다.
34A-15평/ 59A-25평/ 132A-51평 3개 세대가 있으며 3개 모두 저층입니다.
분양가격
분양가격은 34A 6.5억/ 59A 12.9억 / 132A 21.9억입니다.
발코니 확장은 필수이며 계약금/ 잔금으로 진행됩니다.
4년전 분양가가 적용되어 당첨이 된다면 시세차익을 얻을 수 있습니다.
청약신청 자격
- 청약은 국내거주 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 모두 청약이 가능합니다.
- 무순위 청약으로 전국민이 가능하며 청약통장 없이도 가능합니다.
- 지역요건이 필요없으며 다주택자도 청약이가능합니다. 전매제한과 실거주의무가 없습니다.
필요한 비용
강남 3구에 위치하여 현재 조정대상지역에 위치해있습니다.
따라서 2주택자가 될 경우 취득세가 8%가 됩니다.
3개월 내 보유 집을 매도한다면 1주택으로 적용받을 수 있습니다.
대략적인 금액은 아래표를 참조하는 것이 좋을 것 같습니다.
| 평형 | 분양가 | 발코니 | 무주택 | 1주택 |
| 34A | 656,810,000 | 15,400,000 | 9,970,376 | 55,172,040 |
| 59A | 1,290,780,000 | 31,500,000 | 42,595,740 | 108,425,520 |
| 132A | 2,192,380,000 | 72,200,000 | 76,733,300 | 197,314,200 |
전매제한이 없으므로 바로 전세를 줄 수 있으나 자금이 없다면 힘들 수 있습니다.
강남 3구에 위치한 개포래미안포르세트는 59 전세가가 9~10억이므로 여유자금을 확인 후 청약에 도전해보는 것도 좋을 것 같습니다.
청약신청방법
청약홈 앱-공인인증서 등록 및 로그인- 무순위 – 디에이치 퍼스티어 아이파크 청약신청- 신청완료 순으로 청약을 신청하면 됩니다.
마치며
6,702세대 대단지 아파트인 디에이치 퍼스티어 아이파크는 4년 전 2020년에 분양되었습니다. 지난 11월말부터 입주가 시작되었지만 당첨자 중 계약취소 및 부적격 물량이 발생하여 단 3개 물량이 남아 무순위 청약이 이루어지게 된 케이스입니다.
전국적으로 청약이 가능하고 청약통장이 필요없기 때문에 3개의 물량에 얼마나 많은 청약이 몰려들지 모르겠습니다.
하지만 강남구 개포동은 정말 살기 좋은 곳이기에 당첨이 된다면 꽤 많은 이득을 얻을 수 있을 것 같습니다.
